- €400k–€800k
- Мин. инвестиция · по региону
- Шенген
- Безвизовые поездки
- Семья
- Супруг(а) + дети до 21 + родители
- Без проживания
- Нет требования к сроку пребывания
- 5 лет
- Продлеваемый ВНЖ
Резидентство через недвижимость — продлевается каждые пять лет.
Греческая «Золотая виза» даёт резидентство в Греции — и безвизовые поездки по Шенгенской зоне — через квалифицирующую инвестицию в недвижимость. Жить в Греции для сохранения ВНЖ не требуется, он продлевается каждые пять лет.
После реформы 31 августа 2024 года пороги инвестиций зависят от региона. Мы подбираем подходящий объект под ваш бюджет и цель, ведём покупку и оформление и затем управляем недвижимостью.
Больше, чем виза.
Широкая семья
Ваш супруг/супруга, дети до 21 года и родители обоих супругов — все включены.
Доступ в Шенген
Живите в Греции и путешествуйте без визы по Шенгенской зоне, с путём к гражданству через семь лет.
Без минимального пребывания
Жить в Греции для сохранения ВНЖ не нужно — он продлевается каждые пять лет.
Ваш путь — в руках одной команды.
Каждый этап выполняем сами — и за каждый отвечает конкретное имя.
Подбор
Подходящие под программу объекты по вашему бюджету и региону — €400 000–€800 000 в зависимости от локации.
АнгелинаПокупка
Греческий налоговый номер (AFM), банковский счёт, покупка и оформление права собственности — полностью под нашим управлением.
Реновация
Реновация под ключ силами нашей команды — опционально, для роста стоимости и долгосрочного арендного дохода.
Гентиан · строительПодача на резидентство
Заявление в децентрализованную администрацию, «синяя бумага» и биометрия — до пятилетней карты резидента.
Управление
Сдаём, обслуживаем и управляем недвижимостью — только долгосрочная аренда, в соответствии с правилами визы.
Василики · логистикаПолная картина.
Никаких скрытых цифр — то, что вы действительно платите помимо основной суммы.
- Квалифицирующая инвестиция
- €400 000–€800 000
- Юристы, нотариус и налоги
- ≈ 8–10% сверху
- Минимальная площадь объекта
- 120 м²
- Краткосрочная аренда
- Не разрешена
- Реставрация и управление
- Опционально
- Недвижимость остаётся вашей — разрешение продлевается каждые пять лет
- 5 лет
Пороги установлены по регионам в рамках реформы 31 августа 2024 года; порог 250 000 евро применяется только к проектам переоборудования и реставрации. Цифры ориентировочные.
Частые вопросы.
Турция или Греция?
Хотите полноценный паспорт за месяцы, а не вид на жительство? Турецкое гражданство за инвестиции может стать более быстрым путём.
Начнём ваш путь
Расскажите о ваших целях и бюджете, и мы подготовим частную подборку подходящих объектов в Греции — и шаг за шагом наметим ваш путь к европейскому резидентству.
Записаться на консультацию