Турция · Гражданство за инвестиции

Второй паспорт для вашей семьи — за месяцы, а не годы.

Полное турецкое гражданство через инвестицию в недвижимость на 400 000 долларов. Подбор и реставрация — силами нашей команды, покупка и подача — вместе с проверенными юристами-партнёрами. Весь путь, с 2003 года.

$400k
Мин. инвестиция
~4–6 мес
До паспорта
Семья
Супруг(а) + дети до 18
110+
Безвизовых направлений
3 года
Срок владения
Программа

Гражданство через недвижимость — сопровождение от начала до конца.

С июня 2022 года инвестиция в недвижимость на 400 000 долларов даёт вам, вашему супругу/супруге и детям до 18 лет право подать заявление на полное турецкое гражданство. Нет языкового экзамена и нет требования жить в Турции — покупку можно оформить по доверенности, а на приёмы по ВНЖ и гражданству нужно прийти лично.

Турецкий паспорт открывает более 110 направлений без визы и даёт право на инвесторскую визу США E-2. Мы координируем всю цепочку — подбор, банковское сопровождение и собственную реставрацию, — а юридические шаги и саму подачу на гражданство ведём вместе с проверенными юристами-партнёрами.

Почему Турция

Больше, чем паспорт.

Вся ваша семья

Вы, ваш супруг/супруга и дети до 18 лет — а также дети на иждивении — могут быть включены в ваше заявление, а двойное гражданство разрешено.

110+ без визы

Путешествуйте без визы в Японию, Южную Корею, Сингапур и Гонконг, с путём к инвесторской визе США E-2.

Без требования проживания

Нет минимального срока пребывания и языкового экзамена — только несколько личных визитов на приёмы. Живите где хотите.

От и до

Ваш путь — под координацией одной команды.

Наша команда — на каждом этапе, проверенные юристы-партнёры — на юридических шагах, и за весь путь отвечает конкретное имя.

Подбор

Внерыночные, проверенные на соответствие программе объекты — под ваши цели и бюджет.

Ангелина
Неделя 1–2

Покупка

Оценка компанией с лицензией SPK (TTB), конвертация валюты (справка DAB), передача права собственности с трёхлетним ограничением на продажу — вместе с нашими юристами-партнёрами.

Юристы-партнёры
Неделя 3–6

Реновация

Реновация под ключ, повышающая стоимость и арендный доход — «до и после», силами наших архитекторов.

Бурак · архитектор
Опционально

Подача на гражданство

Сертификат соответствия, вид на жительство и заявление на гражданство — через проверку безопасности до указа, вместе с нашими юристами-партнёрами.

Юристы-партнёры
Несколько месяцев

Управление

Сдаём, обслуживаем и управляем недвижимостью за вас — доход в течение трёх лет владения.

Йигит
Постоянно
Ориентировочные расходы

Полная картина.

Никаких скрытых цифр — то, что вы действительно платите помимо основной суммы.

Инвестиция в недвижимость (минимум)
$400,000
Сбор за регистрацию права собственности (tapu harcı) — по закону 2% платит покупатель и 2% продавец; на практике стороны договариваются, кто платит, часто покупатель
4% от заявленной цены
НДС — как правило, только при покупке новостройки у застройщика; ставка зависит от даты разрешения, площади и локации
Если применимо
Отчёт об оценке · нотариус · перевод · гонорар юристов-партнёров
Зависит от случая
Официальные сборы — земельный реестр, ВНЖ, заявление на гражданство, паспорт; обязательное страхование от землетрясений
По официальным тарифам
Реновация / управление
Опционально
Недвижимость остаётся вашей — продать можно после трёхлетнего срока владения
3 года

Цифры ориентировочные: официальные сборы зависят от меняющихся тарифов, а суммы — от объекта и размера семьи. 400 000 долларов — это только цена недвижимости: НДС, сборы и налоги в эту сумму не входят, а в тапу указывается реальная уплаченная цена. Актив остаётся вашим, и сдавать его можно с первого дня.

Вопросы

Частые вопросы.

Руководства

Руководства по этой программе

Турция или Греция?

Предпочитаете европейское резидентство и доступ в Шенген вместо паспорта? Греческая «Золотая виза» может подойти вам больше.

Узнать о греческой «Золотой визе»
Angelina Ryabkova

Начнём ваш путь

Расскажите о ваших целях, и мы подготовим частную подборку подходящих объектов в Стамбуле — и шаг за шагом наметим ваш путь к турецкому паспорту.

Записаться на консультацию